ثبت بیشترین درصد نوسازی بافت‌های ناکارآمد در نخستین سال برنامه هفتم

به گزارش مجله ساختمان به نقل از خبرگزاری صداوسیما، شرکت بازآفرینی شهری ایران در نخستین سال اجرای برنامه هفتم توسعه، دستاورد قابل توجهی در نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری به ثبت رسانده است. این شرکت با نوسازی بیش از ۷۲ هزار واحد مسکونی، بیشترین درصد نوسازی را در این دوره زمانی به خود اختصاص داده است. این رقم، ۷۲ هزار و ۲۴۰ واحد مسکونی را شامل می‌شود که طبق ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم توسعه، موفقیت چشمگیری محسوب می‌شود و نشان از پیشرفت قابل توجه در بهبود وضعیت سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده دارد.

مجمع عمومی حسابرسی صورت‌های مالی شرکت، گزارش عملکرد سال ۱۴۰۳ را با تحقق ۸۹ درصد اهداف، ارائه داد. این موفقیت حاصل تلاش‌های گسترده و همکاری مؤثر شهرداری‌ها، دستگاه‌های اجرایی مختلف و بخش خصوصی بوده است. برگزاری بیش از ۱۱۹ ستاد استانی و ۳۱۶ ستاد شهرستانی نیز نقش مهمی در تسریع و تسهیل فرآیند نوسازی ایفا کرده است. شایان ذکر است که این اقدامات در راستای اهداف بلندمدت دولت در زمینه بهبود کیفیت زندگی شهروندان و ارتقای شاخص‌های زیست محیطی و شهری صورت گرفته است.

عبدالرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به موفقیت‌های کسب شده، بر ضرورت بازنگری در ساختار فعلی شرکت بازآفرینی شهری ایران تأکید کرد. وی ساختار فعلی را متناسب با حجم و مقیاس طرح‌های ملی و استانی ندانسته و نیاز به اصلاحات اساسی را برای افزایش کارایی و اثربخشی آن ضروری خواند. گلپایگانی پروژه شاخص بازآفرینی نیکان در شیراز را به‌عنوان نمونه‌ای موفق در حوزه معماری پایدار و توسعه درون‌زا معرفی کرد. این پروژه می‌تواند به‌عنوان الگویی برای اجرای پروژه‌های مشابه در سایر مناطق شهری مورد استفاده قرار گیرد. این امر نشان از توجه به جنبه‌های کیفی پروژه‌ها و به‌کارگیری روش‌های نوین در نوسازی بافت‌های فرسوده دارد.

مجید روستا، عضو هیأت مدیره شرکت، از اجرای ۷۷۰ پروژه در حوزه سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت‌های فرسوده خبر داد. وی همچنین به فعالیت‌های گسترده شرکت در حوزه آموزش و توانمندسازی اشاره کرد و برگزاری نزدیک به ۳۰۰ دوره و نشست تخصصی را در این زمینه یادآور شد. این اقدامات به ارتقای دانش و مهارت‌های مشارکت‌کنندگان در پروژه‌های بازآفرینی شهری کمک شایانی کرده است. با این حال، چالش‌هایی نیز در این مسیر وجود دارد. به گفته روستا، علی‌رغم معرفی ۲۳ هزار و ۸۹۵ پرونده نوسازی به بانک‌های عامل، تسهیلات پرداختی هنوز محدود بوده است. مجموع تسهیلات بانکی اختصاص یافته برای نوسازی ۳ هزار و ۲۶۷ واحد مسکونی، حدود ۸ هزار میلیارد ریال بوده که قرارداد ساخت برای ۲ هزار و ۷۰۳ واحد منعقد شده است. این نشان‌دهنده اختلاف قابل‌توجه بین تعداد پرونده‌های معرفی‌شده به بانک‌ها و تعداد واحدهای مسکونی با قرارداد ساخت منعقد شده است. این موضوع لزوم توسعه و تسهیل دسترسی به منابع مالی را برای اجرای پروژه‌های بازآفرینی شهری بیشتر نمایان می‌سازد. در آینده نزدیک، توجه به این چالش و یافتن راهکارهای مناسب برای رفع آن از اهمیت بسیار بالایی برخوردار خواهد بود. این موضوع می‌تواند در تحقق اهداف برنامه هفتم توسعه در زمینه نوسازی بافت‌های ناکامل و بهبود وضعیت سکونتگاه‌های غیررسمی نقش اساسی ایفا کند. تحلیل داده‌های ارائه شده نیز نشان می‌دهد که سرعت پیشرفت در برخی مناطق شهری باید به‌طور قابل‌توجهی افزایش یابد. به‌نظر می‌رسد که همکاری مؤثرتر بین بخش‌های دولتی، خصوصی و همچنین توجه به جوانب اجتماعی و اقتصادی پروژه‌ها برای کسب موفقیت‌های بیشتر ضروری باشد.

منبع: خبرگزاری صداوسیما