آغاز نوسازی ۵ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده، بزودی

به گزارش مجله ساختمان به نقل از خبرگزاری صداوسیما، طرح نوآورانه «کلید به کلید» برای نوسازی بافت‌های فرسوده شهری کشور، به‌زودی آغاز می‌شود. این طرح که در بند «الف» ماده ۵۲ برنامه هفتم توسعه کشور پیش‌بینی شده و با مجوز قانونی وزارت راه و شهرسازی به مرحله اجرا می‌رسد، در سال اول برنامه، هدف ساخت و آماده‌سازی ۵۰۰۰ واحد مسکونی را دنبال می‌کند. یدالله آقایی، معاون ساماندهی و بازآفرینی شهری شرکت بازآفرینی شهری ایران، با اعلام این خبر، جزئیات بیشتری را ارائه داده است.

آقای آقایی با اشاره به آیین‌نامه اجرایی این طرح که در بهمن ۱۴۰۳ توسط هیات وزیران تصویب شده، تصریح کرد که طرح «کلید به کلید» مالکان واحدهای فرسوده را با ارائه تخفیف تا ۴۰ درصد در قیمت کارشناسی واحدهای نوساز یا اراضی معوض، به مشارکت در نوسازی تشویق می‌کند. این انگیزه مالی قابل توجه، می‌تواند گامی اساسی در جهت رفع موانع موجود در نوسازی این بافت‌ها باشد. وی همچنین با تاکید بر بررسی کامل طرح در قانون بودجه ۱۴۰۲ و شناسایی و رفع مشکلات احتمالی، از آمادگی کامل برای اجرای این طرح خبر داده است.

طرح «کلید به کلید» فراتر از تامین مسکن، به دنبال ارتقای کیفیت زندگی در بافت‌های فرسوده است. نوسازی این مناطق نه تنها منجر به ارائه واحدهای مسکونی جدید و استاندارد می‌شود، بلکه با بازگشایی معابر و افزایش سرانه‌های زیرساختی و خدماتی، به بهبود چشمگیر شرایط زندگی ساکنان این مناطق خواهد انجامید. این امر در راستای اهداف کلی برنامه‌های بازآفرینی شهری و بهبود شرایط زندگی در مناطق کم‌برخوردار کشور قرار دارد. پروژه‌های مشابه در کشورهای دیگر نشان داده‌اند که نوسازی بافت‌های فرسوده می‌تواند ضمن ارتقای کیفیت زندگی، ارزش اقتصادی این مناطق را نیز به‌طور قابل توجهی افزایش دهد.

در حال حاضر، اولویت‌بندی مناطق هدف در ماه‌های آینده نهایی و به اطلاع متقاضیان خواهد رسید. این فرایند، باید با دقت و جامعیت انجام شود تا بیشترین تاثیر را بر بهبود وضعیت مناطق در اولویت داشته باشد. با این حال، آقای آقایی به محدودیت اعتبارات برای بازآفرینی ۱۷۷ هزار هکتار بافت ناکارآمد اشاره کرد. این موضوع، چالش اساسی پیش روی طرح را آشکار می‌کند و لزوم برنامه‌ریزی دقیق و جذب منابع مالی بیشتر را نشان می‌دهد. با این وجود، وی با ابراز امیدواری به هماهنگی مطلوب میان شهرداری‌ها، مدیریت شهری و مردم، از موفقیت این طرح ابراز اطمینان کرده است. این هماهنگی مهم‌ترین عامل برای موفقیت چنین برنامه‌های بلندمدت و پیچیده به شمار می‌رود.

تجربه نشان داده که نوسازی بافت‌های فرسوده شهری فرایند پیچیده‌ای است که نیازمند برنامه‌ریزی دقیق، مشارکت همه ذینفعان و تامین منابع مالی کافی است. موفقیت طرح «کلید به کلید» نه تنها به بهبود شرایط مسکن در مناطق کم‌برخوردار کمک می‌کند، بلکه می‌تواند به عنوان الگویی برای نوسازی سایر بافت‌های فرسوده در سراسر کشور مورد استفاده قرار گیرد. پیامدهای احتمالی موفقیت این طرح می‌تواند تحول قابل توجهی در سیمای شهری و کیفیت زندگی در بسیاری از مناطق کشور داشته باشد.

در کل، طرح «کلید به کلید» می‌تواند به عنوان یک گام مهم در مسیر نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده شهری ایران تلقی شود. موفقیت آن به میزان زیادی به اجرای دقیق برنامه‌ها، مدیریت صحیح منابع و همکاری موثر تمامی نهادهای درگیر بستگی دارد. نظارت دقیق بر اجرای این طرح و ارزیابی نتایج در طول زمان، برای بهبود روند و دستیابی به اهداف تعیین شده ضروری است.

منبع: خبرگزاری صداوسیما