کاهش تخلفات در حوزه تسهیلات از طریق اتصال بانک‌ها سامانه املاک و اسکان

به گزارش مجله ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان، گامی مهم در جهت شفاف‌سازی و ساماندهی بازار مسکن ایران تلقی می‌شود. عباس اباذری، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در گفت‌وگویی با این رسانه، نقش کلیدی این سامانه در بهبود نظارت دولت بر بازار مسکن و اتخاذ سیاست‌های مدیریتی مؤثر را مورد تأکید قرار داد. هدف اصلی این سامانه، ثبت و ساماندهی اطلاعات مربوط به املاک و مستغلات در سطح کشور است؛ این امر به دولت امکان می‌دهد تا با دیدگاهی جامع‌تر و دقیق‌تر، اوضاع بازار را رصد کند و در نتیجه، سیاست‌های مؤثرتر و هدفمندتری را برای کنترل و تنظیم بازار اتخاذ نماید. بدون وجود چنین سامانه‌ای، تصمیم‌گیری‌های مرتبط با سیاست‌های مسکن، بسیار دشوار و مبتنی بر داده‌های پراکنده و اغلب ناکافی خواهد بود.

اتصال بانک‌ها به این سامانه، از دیگر ابعاد مهم این پروژه است. آقای اباذری بر نقش اساسی بانک‌ها به‌عنوان نهادهای مالی در معاملات املاک تأکید کرد. به گفته‌ی وی، این اتصال به تسهیل روند اخذ وام‌های مسکن و بررسی اعتبار متقاضیان کمک شایانی می‌کند. دسترسی سریع به اطلاعات مالکیت و وضعیت املاک، از طریق سامانه املاک و اسکان، فرآیند اعتبارسنجی را برای بانک‌ها بسیار ساده‌تر و کارآمدتر می‌کند. این به کاهش زمان پردازش وام‌ها و افزایش سرعت خدمات به متقاضیان خواهد انجامید.

یکی از مزایای قابل توجه این سامانه، کاهش چشمگیر آسیب‌های ناشی از کلاهبرداری در معاملات املاک است. شفافیت اطلاعات و امکان راستی‌آزمایی سریع اطلاعات ثبت‌شده، فضای کمتری برای فعالیت‌های غیرقانونی و کلاهبرداری به وجود می‌آورد. این امر به ایجاد اعتماد بیشتر بین طرفین معاملات و افزایش امنیت معاملات مسکن کمک می‌کند. پیش از راه‌اندازی این سامانه، معاملات املاک در معرض خطر کلاهبرداری زیادی قرار داشت و این سامانه به‌عنوان یک ابزار مهم برای پیشگیری از این موضوع در نظر گرفته شده است.

علاوه بر بانک‌ها، اتصال دستگاه‌های دولتی دیگر به این سامانه نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. به اشتراک‌گذاری اطلاعات بین دستگاه‌های مختلف، تصمیم‌گیری را بسیار کارآمدتر و دقیق‌تر می‌کند. این همکاری بین‌دستگاهی، به مدیریت بهتر داده‌ها و تهیه تصویری کامل‌تر از وضعیت بازار مسکن منجر می‌شود. با تجمیع اطلاعات از منابع مختلف، امکان تهیه گزارش‌های دقیق‌تر و تحلیل‌های عمق‌دارتر از اوضاع بازار فراهم می‌شود.

در حال حاضر، فرایند اتصال بانک‌ها و دستگاه‌های دولتی به سامانه املاک و اسکان در حال انجام است و انتظار می‌رود که در آینده‌ای نزدیک، این فرایند به طور کامل اجرا شده و به تسهیل امور مربوط به بازار مسکن کمک شایانی کند. این سامانه گامی به‌سوی شفاف‌سازی و کارآمدی بیشتر در بازار مسکن است و می‌تواند نقش مهمی در تنظیم این بازار داشته باشد. با این حال، موفقیت این سامانه به همکاری و همراهی همه دستگاه‌های درگیر و همچنین آگاهی و همکاری شهروندان نیز بستگی دارد. اجرای صحیح این طرح می‌تواند به ایجاد ثبات در بازار مسکن و افزایش شفافیت در معاملات املاک کمک کند. مجله ساختمان در آینده به طور مستمر پیگیر پیشرفت این سامانه خواهد بود.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان