افتتاح ۷۵ هزار واحد مسکن حمایتی در دهه فجر/ استفاده از منابع صندوق ملی مسکن در تکمیل مسکن کم‌درآمد‌ها

به گزارش مجله ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، حبیب‌اله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در نشست پایش طرح‌های مسکن از هدف‌گذاری برای افتتاح 75 هزار واحد مسکن حمایتی در دهه فجر امسال خبر داد. این مقام مسئول بر ضرورت استفاده از تمامی ظرفیت‌ها برای تکمیل واحدهای مسکونی آغاز شده و نیمه‌تمام در طرح نهضت ملی مسکن، مساعدت بانک‌ها در انعقاد و تسریع پرداخت متمم تسهیلات این طرح، تشدید نظارت بر نحوه اجرای طرح‌های حمایتی مسکن و به‌روزرسانی اطلاعات پروژه‌ها در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن (تم) تاکید کرد.

طاهرخانی پس از استماع گزارش‌های ارائه شده توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، اظهار داشت که بنیاد مسکن باید با اولویت‌بندی تکمیل واحدهای مسکونی در حال احداث و نیمه‌تمام، به طور ویژه موضوع مسکن کم‌درآمدها را در دستور کار خود قرار دهد. وی با اشاره به انتظار وزارت راه و شهرسازی برای ساخت و تحویل واحدهای مسکونی باکیفیت به این قشر، خواستار بهره‌گیری از تمام ظرفیت‌های موجود برای تحقق این هدف شد. طاهرخانی تاکید کرد که خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد در اولویت طرح‌های حمایتی مسکن قرار دارد و مورد تاکید دولت و وزیر راه و شهرسازی است. وی همچنین خواستار تعیین چارچوبی از سوی بنیاد مسکن برای کمک به تامین مسکن این اقشار شد و یادآور شد که اساس فعالیت بنیاد مسکن، کمک به تامین مسکن کم‌درآمدها است و این نهاد در قالب طرح نهضت ملی مسکن نیز در این امر مشارکت دارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی از تهیه دستورالعمل جدیدی خبر داد که بر اساس آن، در آینده نزدیک از منابع صندوق ملی مسکن برای کمک به تکمیل مسکن کم‌درآمدها استفاده خواهد شد. او در خصوص همکاری بانک‌ها برای تسریع در اجرای پروژه‌های حمایتی مسکن، خواستار اهتمام جدی‌تر بانک‌های عامل برای انعقاد قرارداد و پرداخت تسهیلات متمم با اولویت واحدهایی شد که پیشرفت فیزیکی بالایی دارند و توسط کارگزاران اجرای طرح‌های حمایتی معرفی می‌شوند. طاهرخانی تاکید کرد که این موضوع به نفع بانک‌ها نیز هست، زیرا با پرداخت به‌موقع متمم تسهیلات، فرآیند فروش اقساطی واحدهای در حال اتمام و بازگشت منابع شبکه بانکی تسریع خواهد شد.

طاهرخانی همچنین با بررسی گزارش‌های مربوط به تکمیل واحدهای مسکونی، صدور پروانه، قرارداد مشارکت مدنی و سایر موارد به تفکیک استان‌ها، از مدیران کل راه و شهرسازی خواست تا نظارت‌ها بر نحوه اجرای کار را افزایش دهند. وی افزود که واحدهایی که متقاضیان آن‌ها در پرداخت آورده همکاری بیشتری داشته‌اند، باید زودتر تکمیل و تحویل داده شوند. همچنین، تکمیل واحدهای مسکونی محرومان نیز باید به طور جدی پیگیری شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه سخنان خود، با اشاره به اهمیت به‌روزرسانی اطلاعات پروژه‌های مسکن حمایتی و سایر اطلاعات مورد نیاز در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن (تم)، از مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها خواست تا در این خصوص تسریع کنند. وی اعلام کرد که برخی از مشکلات پیشین در ارتباط با بارگذاری اطلاعات روی سامانه برطرف شده است.

طاهرخانی در خصوص برنامه افتتاحات دهه فجر امسال گفت: “برنامه‌ریزی کرده‌ایم تا بزرگترین افتتاحات را در پروژه‌های طرح‌های حمایتی مسکن در دهه فجر امسال داشته باشیم. بر این اساس، ضرورت دارد تا در این خصوص اطلاعات پروژه‌ها توسط تمامی استان‌ها در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به روز رسانی و تدقیق شود.” وی افزود که هدف‌گذاری شده است تا در دهه فجر امسال حداقل 75 هزار واحد مسکن حمایتی افتتاح شود.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همچنین بر ضرورت تعامل مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها با استانداران به منظور تسریع در فرآیند اجرا و تکمیل پروژه‌های حمایتی مسکن تاکید کرد. وی افزود که باید از ظرفیت شورای مسکن استان‌ها با مشارکت و تعامل استانداران در پیشبرد امور استفاده شود.

در این نشست، حمیدرضا سهرابی، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، گزارشی در خصوص عملکرد بنیاد مسکن در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن ارائه کرد. وی اعلام کرد که از 323 هزار متقاضی واجد شرایط در بخش شهری، برای 290 هزار واحد زمین تامین شده و 218 هزار متقاضی موثر، بیش از 40 میلیون تومان سهم آورده خود را واریز کرده‌اند. به گفته سهرابی، در حال حاضر 221 هزار واحد در مرحله تخصیص پروژه و 203 هزار واحد به بانک برای انعقاد قرارداد تسهیلات معرفی شده‌اند.

سهرابی با بیان اینکه بیش از 40 هزار واحد مسکن شهری توسط بنیاد مسکن در مراحل پایانی قرار دارد، خواستار تسریع در انعقاد قراردادهای متمم این واحدها از 550 به 650 میلیون تومان شد. وی افزود که 17 هزار و 273 واحد مسکن شهری در بنیاد مسکن بیش از 70 درصد پیشرفت فیزیکی دارند که از این تعداد، 8 هزار و 11 واحد بیش از 90 درصد پیشرفت داشته‌اند. سهرابی تاکید کرد که با همکاری بانک‌ها، قرارداد متمم این واحدها باید هرچه سریعتر به امضا برسد تا واحدهای در مراحل پایانی ساخت تکمیل و به متقاضیان تحویل شود.

سیدمحسن فاضلیان، عضو هیات مدیره بانک مسکن، در این نشست بر همکاری بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات متمم پروژه‌های حمایتی مسکن که دارای پیشرفت بالا هستند، تاکید کرد و گفت: تلاش می‌شود حداکثر ظرف مدت 2 هفته قرارداد متمم واحدهایی که به بانک مسکن معرفی می‌شوند، منعقد شود. فاضلیان تصریح کرد که بانک مسکن با وجود مشکلات، نسبت به عقد قرارداد متمم برای واحدهای حمایتی نهضت ملی مسکن اهتمام داشته است.

نادر عربی، مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، بر اهتمام ادارات کل راه و شهرسازی برای به‌روزرسانی اطلاعات پروژه‌های مسکن حمایتی و سایر طرح‌های در حال اجرا در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن تاکید کرد. وی گفت: “هم اکنون بستر سامانه‌ای برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت به منظور انتقال به روستا‌های واقع در حریم فراهم شده است. همچنین امکان جابه‌جایی برای متقاضیان ثبت نام شده در شهر‌هایی که کمبود زمین دارند با شهر‌های اطراف فراهم است.”

این نشست با حضور مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن، عضو هیات مدیره بانک مسکن و معاون فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد و موضوعاتی از جمله عملکرد بنیاد مسکن در پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن، گزارش انعقاد قرارداد متمم تسهیلات نهضت ملی مسکن توسط بانک مسکن، عملکرد استان‌ها در ثبت کارهای پایانی پروژه‌های در حال اتمام، برنامه پیشنهادی برای افتتاح‌های دهه فجر با هدف افتتاح حدود 75 هزار واحد مسکن و پیگیری مصوبات جلسات برگزار شده، مورد بحث و بررسی قرار گرفت.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان