پیشرفت ۷۰ درصدی پروژه ۹۶۸ واحدی نهضت ملی مسکن سمنان

به گزارش مجله ساختمان به نقل از خبرنگار مهر، سید محمد حسینی طباطبایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان، در واکنش به گزارش مجله ساختمان با عنوان “گلایه شهروندان سمنانی از مسکن ملی؛ ۳۰۰ میلیون تومان اضافه بریزید!” به ارائه توضیحاتی در این زمینه پرداخت.

وی در این گفت‌وگو اظهار داشت که پروژه ۹۶۸ واحدی نهضت ملی مسکن سمنان، که از مردادماه ۱۴۰۲ توسط کارگزاری قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) آغاز شده، در حال حاضر با میانگین پیشرفت فیزیکی حدود ۷۰ درصد در دست اجرا است. به گفته حسینی طباطبایی، بخشی از این پروژه، شامل ۲۰۰ واحد مسکونی، با پیشرفت بیش از ۹۰ درصد به مراحل پایانی خود نزدیک شده و در این طرح از فناوری‌های نوین برای تسریع فرآیند ساخت استفاده می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان با اشاره به چالش‌های موجود در مسیر اجرای این پروژه، تأخیر بانک‌ها در پرداخت تسهیلات بانکی و عدم واریز به‌موقع آورده اولیه توسط برخی از متقاضیان را از جمله موانع اصلی برشمرد که منجر به کاهش نقدینگی پیمانکار و در نتیجه، کندی در عملیات اجرایی شده است.

حسینی طباطبایی در پاسخ به انتقادات مطرح شده در خصوص مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان اضافه، تصریح کرد که این مبلغ بر اساس قرارداد، صرفاً مربوط به هزینه‌های غیرساختی است که شامل محوطه‌سازی، آسانسور، مالیات بر ارزش افزوده، بیمه تأمین اجتماعی، پروانه ساختمانی، نظام مهندسی، آماده‌سازی و انشعابات (آب، برق و گاز) می‌شود. وی تأکید کرد که این هزینه‌ها ارتباطی با تأخیر در روند ساخت و ساز ندارند. همچنین، وی یادآور شد که متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی از پرداخت برخی از این هزینه‌های غیرساخت معاف هستند.

وی همچنین از پیگیری‌های انجام‌شده برای افزایش مبلغ تسهیلات بانکی خبر داد و اعلام کرد که در جریان سفر اخیر مدیرعامل بانک مسکن کشور به استان سمنان، مطابق مصوبه شورای عالی مسکن، مبلغ تسهیلات بانکی از ۵۵۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این افزایش تسهیلات می‌تواند کمک شایانی به متقاضیان برای تامین آورده مورد نیاز و تسریع در تکمیل واحدهای مسکونی داشته باشد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان در ادامه سخنان خود خطاب به متقاضیان نهضت ملی مسکن، تأکید کرد که تکمیل و تحویل به‌موقع واحدهای مسکونی از اولویت‌های اصلی این اداره‌کل است و تمامی ظرفیت‌ها برای تحقق این هدف به کار گرفته شده است. وی از متقاضیان خواست تا با واریز به‌موقع آورده‌های خود و همکاری با پیمانکاران، زمینه را برای تسریع در روند ساخت و ساز و تحویل هر چه سریع‌تر واحدهای مسکونی فراهم کنند.

پروژه نهضت ملی مسکن، به عنوان یکی از مهم‌ترین طرح‌های دولت در حوزه مسکن، با هدف تأمین مسکن مناسب برای اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه طراحی شده است. این طرح در سراسر کشور در حال اجرا است و دولت تلاش می‌کند با ارائه تسهیلات و حمایت‌های لازم، زمینه را برای خانه‌دار شدن هر چه بیشتر مردم فراهم کند. با این حال، اجرای این طرح با چالش‌هایی نیز روبرو است که از جمله آن‌ها می‌توان به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، کمبود نقدینگی و تأخیر در پرداخت تسهیلات بانکی اشاره کرد.

به منظور رفع این چالش‌ها، دولت اقداماتی را در دستور کار قرار داده است که از جمله آن‌ها می‌توان به افزایش سقف تسهیلات بانکی، تأمین مصالح ساختمانی با قیمت مناسب و تسهیل فرآیند صدور مجوزهای ساختمانی اشاره کرد. همچنین، دولت تلاش می‌کند با همکاری بخش خصوصی و استفاده از فناوری‌های نوین، سرعت ساخت و ساز را افزایش دهد و هزینه‌ها را کاهش دهد.

پروژه نهضت ملی مسکن در استان سمنان نیز با جدیت در حال پیگیری است و مسئولان استانی تلاش می‌کنند با همکاری دستگاه‌های مختلف، موانع موجود را برطرف کرده و زمینه را برای تحویل هر چه سریع‌تر واحدهای مسکونی به متقاضیان فراهم کنند. با توجه به اهمیت این طرح در تأمین مسکن مورد نیاز مردم، انتظار می‌رود که دولت و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط، حمایت‌های لازم را از این طرح به عمل آورند تا اهداف آن به طور کامل محقق شود.

با این وجود، گزارش‌های مردمی حاکی از آن است که برخی از متقاضیان همچنان با مشکلاتی در زمینه پرداخت آورده‌ها و دریافت تسهیلات بانکی روبرو هستند. لازم است مسئولان ذی‌ربط به این مشکلات رسیدگی کرده و راهکارهای مناسبی را برای حل آن‌ها ارائه دهند. همچنین، اطلاع‌رسانی دقیق و شفاف در خصوص هزینه‌های ساخت و ساز و نحوه پرداخت آورده‌ها می‌تواند به افزایش رضایت متقاضیان و جلب اعتماد عمومی کمک کند.

منبع: مهر