ملکی: دوازده هزار و پانصد واحد مسکونی حمایتی، مشمول افزایش تسهیلات گردیدند

به گزارش وبسایت مجله ساختمان به نقل از خبرنگار مهر، شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، روز یکشنبه ۱۳ مهر در مراسم افتتاح دو هزار و ۳۵۷ واحد مسکن مهر در شهر جدید پردیس، از بهره‌برداری همزمان ۲۸ هزار و ۹۱۲ واحد مسکن شهری در شهرهای جدید خبر داد. این مراسم با حضور ویدئو کنفرانسی رئیس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی برگزار شد.

وی با بیان اینکه برای تکمیل پروژه‌های مسکن مهر پردیس به حدود ۲۰ هزار میلیارد تومان منابع مالی نیاز است، اظهار کرد که سقف اعتباری امسال مشخص شده و برنامه‌ریزی برای اتمام واحدهای باقی‌مانده انجام گرفته است.

ملکی افزود: برخی پروژه‌ها که پیش از این تنها روی کاغذ وجود داشتند، پس از حدود ۸ سال توقف و با بازدید وزیر راه و شهرسازی، وارد فاز اجرایی شدند. برای نمونه، عملیات اجرایی یک پروژه هزار و ۴۱۰ واحدی آغاز شده که طبق قرارداد، تکمیل آن حداقل ۲۴ ماه زمان می‌برد، به شرط آنکه منابع مالی و امکانات فنی فراهم باشد.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ادامه داد: سایر پروژه‌ها نیز بر اساس میزان پیشرفت فیزیکی، برای تکمیل در سال ۱۴۰۴ زمان‌بندی شده‌اند. همچنین در پروژه‌های متوقف، با جایگزینی پیمانکاران جدید، سرعت اجرای کار افزایش یافته است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دسته‌بندی پروژه‌ها گفت: پروژه‌ها بر اساس پیشرفت فیزیکی سطح‌بندی شده‌اند؛ برخی بین ۳۰ تا ۵۰ درصد و برخی دیگر بیش از ۵۰ درصد پیشرفت دارند. این دسته‌بندی به تخصیص منابع لازم برای تکمیل و تحویل واحدها در زمان مقرر کمک می‌کند.

قیمت تمام‌شده و آورده متقاضیان

ملکی در مورد قیمت نهایی واحدهای نهضت ملی مسکن توضیح داد: قیمت تمام‌شده هر پروژه در زمان بهره‌برداری و بر اساس شاخص‌های تعدیل همان دوره مشخص می‌شود. با این حال، مبلغ اولیه قرارداد که با سازندگان منعقد شده، تغییری نکرده است.

وی تأکید کرد که طولانی شدن زمان اجرای پروژه‌ها، نیازمند همراهی مردم در تأمین به‌موقع آورده است. منابع مالی پروژه‌ها از دو محل تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان تأمین می‌شود و تأخیر در پرداخت سهم متقاضیان، روند کلی پروژه را کند می‌کند.

ملکی خاطرنشان کرد: بر اساس دستورالعمل سال ۱۳۹۹، برای متقاضیان بدحساب یا انصرافی راهکارهایی مانند ارسال پیامک و اظهارنامه پیش‌بینی شده است. تأخیر در پرداخت آورده، هم به ضرر سایر اعضا است و هم زمان تحویل واحدها را افزایش می‌دهد. سرعت در تحویل پروژه‌ها به همکاری همه‌جانبه متقاضی، سازنده و کارفرما بستگی دارد.

افزایش سقف تسهیلات مسکن

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به تصمیم اخیر شورای مسکن گفت: از مجموع ۱۴۱ هزار واحد در دست اجرا در شهرهای جدید، حدود ۱۲ هزار و ۵۰۰ واحد مشمول افزایش تسهیلات از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان شده‌اند. این موضوع در جلسات هفتگی با حضور وزیر راه و شهرسازی و نمایندگان بانک‌ها پیگیری می‌شود.

وی در پایان افزود: قراردادهای مشارکت مدنی جدید برای بیش از ۱۰۶ هزار واحد با وام ۶۵۰ میلیون تومانی منعقد شده و دیگر نیازی به صدور متمم نیست. این اقدام، اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید را تسریع کرده است.

منبع: خبرنگار مهر