زندگی کنار مدیترانه ارزان‌تر از تهران؛ مقایسه ویلاهای لوکس ایران و فرانسه

به گزارش وبسایت مجله ساختمان، بازار ویلاهای لوکس فرانسه طی سال‌های اخیر شاهد تحولات قابل توجهی بوده است. املاک لاکچری فرانسه اغلب دارای استخرهای بزرگ، باغ‌های سرسبز وسیع، سالن‌های سرگرمی و فضاهای رفاهی گسترده هستند و استانداردهای بالای زندگی لوکس در این کشور را به رخ می‌کشند.

بررسی بازار املاک فرانسه نشان می‌دهد که ویلاهای لوکس این کشور دارای امکانات خاص و ویژه‌ای هستند. تقریباً تمامی خانه‌های لوکس در فرانسه دارای واحدها و سوئیت‌های مجزا هستند که برای مهمانان یا کارکنان در نظر گرفته شده‌اند. برخی از آنها به صورت مبله به فروش می‌رسند و علاوه بر این، از متریال باکیفیتی برخوردارند.

از دیگر امکانات ویلاهای لوکس فرانسه می‌توان به زمین و باغ‌های سرسبز و محوطه‌سازی‌شده اشاره کرد. برکه، باغ‌های زیتون و تاکستان‌های وسیع نیز در برخی از واحدها نماد لاکچری‌بازی در این کشور هستند. مناطق ساحلی نیز از جمله مناطق لوکس این کشور به شمار می‌روند و معمولا قیمت‌های بالاتری نسبت به سایر ویلاهای لوکس در مناطق مرکزی فرانسه دارند.

پمپ بنزین اختصاصی، استودیوی برگزاری کنسرت و سالن‌های سینما نیز در برخی واحدهای لوکس وجود دارند که معنای جدیدی از واژه «لوکس» را بازتعریف می‌کنند. یکی از نمونه‌های این ویلاها، خانه ویلایی سه طبقه در منطقه تورت فرانسه است که با زیربنای ۱۰۲۰ مترمربع و قیمت ۴۶ میلیون و ۸۷۵ هزار دلار به فروش گذاشته شده است.

این ویلای لوکس ۱۰ خوابه دارای سوئیت‌های اختصاصی بوده و فضاهایی همچون اتاق کار، اتاق بازی، کتابخانه، بار و انبار نوشیدنی در طراحی آن قرار دارد. همچنین این ملک به مجموعه اسپای ۳۰۰ متری شامل استخر، جکوزی، حمام ترکی و سونا مجهز بوده و امکاناتی نظیر سالن بدنسازی، اتاق ماساژ، سوئیت مستقل، مهمانخانه، گاراژ و اتاق ابزار برخوردار است.

در مورد دیگر، یک ویلای ساحلی لوکس به مساحت ۱۶۰۰ مترمربع در منطقه تئول‌سورمر، واقع در یکی از محله‌های خصوصی و گران‌قیمت این ناحیه، با قیمت ۳۳ میلیون و ۹۵۲ هزار دلار برای فروش عرضه شده است. این ملک ۱۳ خوابه با طراحی منحصربه‌فرد، دارای یک سالن منحنی نمادین، بار اختصاصی و فضای نشیمن مجزا است و چهار اتاق آن به‌صورت سوئیت‌های مستقل با تراس‌های جداگانه طراحی شده‌اند.

از جمله امکانات رفاهی این ویلای خاص می‌توان به باشگاه ورزشی مجهز، سالن اسپا، مجموعه کامل استخر و سونا اشاره کرد. همچنین وجود پمپ بنزین اختصاصی، باغی وسیع به مساحت ۲۴ هزار مترمربع، چشم‌انداز گسترده دریای مدیترانه و نمای زیبای کوهستان، این ملک را به یکی از ویلاهای ساحلی خیره‌کننده منطقه تبدیل کرده است.

همچنین، یک ویلای ۱۰۷۶ متری در منطقه آنتیب با رقم ۱۶ میلیون و ۶۹۲ هزار دلار به فروش می‌رسد که ارزش ریالی آن به رقم ۲۱۸۶ میلیارد تومان می‌رسد. این ویلا سه‌ طبقه است و ۹ اتاق خواب دارد. از امکانات این ویلا می‌توان به دو واحد مستقل برای کارکنان و مهمانان اشاره کرد. علاوه بر این، یک یک باغ سرسبز با ۱۸۰ درخت بالغ و زمینی به مساحت ۲۷ هزار متر مربع از دیگر امکانات این ملک است.

قیمت ویلاهای لوکس تهران نیز مورد بررسی قرار گرفت. تعداد ویلای لوکس، به‌ویژه در مناطق شمالی تهران وجود دارند که قیمت‌شان به میلیون‌ها دلار می‌رسد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که امکانات این ویلاها نسبت به دیگر املاک لوکس تهران برجسته و قابل توجه است، با این حال، این املاک بالاتر از ارزش واقعی خود قیمت‌گذاری شده‌اند و نسبت به ویلاهای فرانسوی چندان لاکچری محسوب نمی‌شوند.

یکی از نمونه‌های این ویلاها، خانه ویلایی ۲۰۰۰ متری با ۱۰ اتاق خواب در منطقه تجریش تهران است که با قیمت ۵۸ میلیون و ۵۵۰ هزار دلار به فروش گذاشته شده است. این ویلای لوکس از امکاناتی نظیر استخر و سونا، سالن اجتماعات، فضای ویژه برگزاری مراسم، محوطه سبز، چاه آب اختصاصی و ۱۵ پارکینگ مسقف برخوردار است.

در مورد دیگر، یک ویلای ۱۰۰۰ متری پنج‌خوابه در منطقه زعفرانیه تهران، با قیمت ۲۴۰۰ میلیارد تومان به فروش می‌رسد که ارزش دلاری آن حدود ۱۸ میلیون و ۳۲۰ هزار دلار خواهد بود. این ویلای لوکس دارای سالن استخر روباز و سرپوشیده، سالن سونا و جکوزی، زمین تنیس و زمین بسکتبال، گلخانه و اتاق کار است.

در نهایت، مقایسه قیمت ویلاهای لوکس فرانسه با ایران نشان می‌دهد که املاک لاکچری فرانسه با امکانات و چشم‌اندازهای منحصر به فرد، قیمت‌های بالاتری دارند. با بودجه‌ای که برای خرید خانه در تجریش نیاز است، می‌توان ویلای لوکسی در ساحل مدیترانه یا منطقه تورت خریداری کرد؛ البته با این تفاوت که از نظر چشم‌انداز، امکانات و کیفیت زندگی، این گزینه‌ها نسبت به ویلاهای تهران برتری دارند.

منبع: وبسایت اطلاعات آنلاین