با ۷۰۰ میلیون تومان چه انتخاب‌هایی برای رهن خانه در تهران دارید؟

به گزارش وبسایت مجله ساختمان، بازار مسکن تهران با وجود بودجه‌ای معادل ۷۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل، رفتاری چندگانه از خود نشان می‌دهد. بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد که متقاضیان با این نقدینگی می‌توانند میان یک واحد نوساز و فول‌امکانات در محله‌های اصیل مرکزی مانند “هاشمی” یا واحدهایی با قدمت بیش از ۲۰ سال در مناطق خوش‌نام‌تری چون “باغ‌فیض” و “دریان‌نو” دست به انتخاب بزنند. این انتخاب میان امنیت رفاهی و اعتبار محله نوسان دارد.

سن بنا، کلید اصلی جابه‌جایی متراژ در بازار رهن ۷۰۰ میلیون تومانی تهران است. به نقل از داده‌های بازار، با این مبلغ، در محله‌ای مانند “کرمان” یا “نظام‌آباد” می‌توان به دنبال واحدهایی با سن ۱۰ تا ۱۵ سال بود. اما برای سکونت در غرب تهران (باغ‌فیض)، مستأجران ناچار به پذیرش واحدهایی با قدمت بالاتر یا متراژهای محدودتر هستند؛ مگر آنکه در محله‌های نوظهور مرکزی به دنبال واحدهای کلیدنخورده بگردند.

**میزان تفاوت واحدهای موجود در بازار رهن تهران**

در این مقاله، داده‌های بازار به‌صورت زیر نشان داده شده است:

| نام محله | متراژ | سال ساخت | پارکینگ | انباری | آسانسور |
| — | — | — | — | — | — |
| کرمان | ۵۵ متر | ۱۳۸۹ | – | – | – |
| بلوار ابوذر | ۶۱ متر | ۱۳۸۵ | – | دارد | – |
| مجیدیه | ۷۰ متر | ۱۳۷۹ | – | دارد | – |
| باغ فیض | ۶۰ متر | ۱۳۹۰ | دارد | دارد | دارد |
| هاشمی | ۵۵ متر | ۱۴۰۳ | دارد | دارد | دارد |
| نامجو | ۵۸ متر | ۱۳۹۰ | دارد | دارد | دارد |
| جمهوری | ۷۰ متر | ۱۳۸۸ | – | دارد | – |
| دریان نو | ۶۴ متر | ۱۳۸۰ | دارد | – | – |
| نظام آباد | ۵۲ متر | ۱۳۹۳ | دارد | دارد | دارد |

منبع: وبسایت اطلاعات آنلاین