توافق برای کاهش ۵۰ تا ۸۰ درصدی هزینه خدمات مهندسی در مسکن حمایتی

به گزارش وبسایت مجله ساختمان، به‌ згідно تفاهم‌نامه معاونت مسکن و سازمان نظام مهندسی ساختمان، هزینه انجام خدمات مهندسی از قبیل طراحی، نظارت، اجرا، آزمایشگاه، بازرسی و … از طریق اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان با اولویت اشخاص حقوقی و با کسر ظرفیت اشتغال به کار به صورت داوطلبانه و با ۵۰ درصد حق الزحمه روز خدمات مهندسی انجام خواهد شد.

بر اساس این تفاهم‌نامه، تعرفه خدمات حرفه‌ای در پروژه‌های حمایتی ویژه دهک‌های اول تا چهارم و جامعه ایثارگران می‌تواند تا ۲۰ درصد کاهش یابد. همچنین کسر ظرفیت نیز متناسب با آن انجام خواهد شد.

هدف از امضای این تفاهم نامه استفاده از ظرفیت‌های قانونی طرفین در ارتقای خدمات حرفه‌ای و کمک به اجرای پروژه‌های مسکن حمایتی با اولویت کمک به پیشبرد و تکمیل واحد‌های مسکونی باقی‌مانده مسکن مهر، طرح نهضت ملی مسکن، شهرک‌ها، شهر‌های جدید، مسکن محرومان، اقشار فاقد مسکن و کلیه واحد‌های مسکونی واقع در طرح‌های حمایتی مسکن عنوان شده است.

این تفاهم‌نامه به منظور اجرای اصل سی و یکم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون جهش تولید مسکن، قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، تحقق وظایف مقرر در برنامه پنج ساله در امور مرتبط با طرفین و کمک به رفع بخشی از مشکلات مسکن خانواده‌های فاقد مسکن و ارتقای کیفیت خدمات حرفه‌ای خدمات مهندسی، امضا شده است.

مدت اجرای این تفاهم‌نامه ۵ سال شمسی تعیین شده است که با توافق طرفین قابل تمدید خواهد بود. به استناد مفاد ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و مفاد پیوست مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری)، مجری (پیمانکار/ سازنده) مکلف است نسبت به تضمین کیفیت اجرای ساختمان اقدام و بیمه نامة تضمین آن را ارائه کند.

در این تفاهم‌نامه، تاکید شده است که برای تسریع و تسهیل در ارائه خدمات فنی آزمایشگاهی، با پیشنهاد سازمان نظام مهندسی و تایید وزارت راه وشهرسازی پیش‌بینی‌های لازم بنا به شرایط و مقتضیات استان‌ها صورت خواهد گرفت.

ثبت گزارش ناظران ساختمانی در سامانه «تم» نیز یکی از مقررات این تفاهم‌نامه است. ناظران مکلف به ثبت گزارش‌های مربوط و مستندات آن در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن (تم) هستند.

بر اساس این تفاهم‌نامه، حق الزحمه مهندسان ناظران به صورت مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی طرح‌ها براساس شیوه‌نامه‌ای که توسط سازمان نظام مهندسی ابلاغ می‌شود، توسط سازمان ملی زمین و مسکن، اداره کل راه و شهرسازی، شرکت عمران شهر جدید یا سازمان مربوط به حساب سازمان استان یا اعضای سازمان استان واریز می‌شود.

اقدامات معاونت مسکن و ساختمان، از جمله ارائه مساعدت‌های لازم به سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور برای اجرای تکالیف قانونی خود، تسهیل و کمک به تامین زمین و کاربری‌های موردنیاز مطابق طرح‌های مصوب سازمان نظام مهندسی ساختمان و تخصیص واحد مسکونی به اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان واجد شرایط، از دیگر مقررات این تفاهم‌نامه هستند.

منبع: وزارت راه و شهرسازی.