محدودیت‌های جدید در متصل نشدن به سامانه املاک و اسکان

به گزارش مجله ساختمان به نقل از خبرگزاری صداوسیما، بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران از اعمال محدودیت‌های جدید برای شرکت‌های بیمه‌ای که به سامانه املاک و اسکان متصل نشده‌اند، خبر داد. بر اساس اعلام رئیس‌کل بیمه مرکزی، از ابتدای آبان‌ماه سال جاری، صدور «کد یکتا» برای شرکت‌های بیمه‌ای که این اتصال را برقرار نکرده‌اند، متوقف خواهد شد.

این تصمیم، پس از پیگیری‌های مکرر خبرنگار خبرگزاری صداوسیما و هشدارهای کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی اتخاذ شده است. موضوع اتصال شرکت‌های بیمه به سامانه املاک و اسکان مدت‌هاست که مطرح شده و این بار، مقامات مسئول بر اجرای قطعی آن از ابتدای آبان‌ماه تاکید دارند.

رئیس‌کل بیمه مرکزی پیش از این نیز وعده‌هایی در خصوص اتصال بیمه‌ها به سامانه املاک و اسکان داده بود، اما این وعده‌ها تاکنون به مرحله عمل نرسیده بودند. با این حال، این مقام مسئول تأکید کرده است که اجرای این الزام از اول آبان به طور جدی پیگیری خواهد شد و این بار، این موضوع به صورت قطعی اجرایی می‌شود.

عدم اتصال به سامانه املاک و اسکان چه مشکلاتی را ایجاد می‌کند؟

عدم اتصال شرکت‌های بیمه به سامانه املاک و اسکان، می‌تواند مشکلاتی را در زمینه شفافیت اطلاعات و نظارت دقیق بر بازار مسکن ایجاد کند. این سامانه با هدف ساماندهی و شناسایی املاک خالی و جلوگیری از احتکار مسکن ایجاد شده است. اتصال نهادهای مختلف از جمله شرکت‌های بیمه به این سامانه، می‌تواند به جمع‌آوری اطلاعات دقیق‌تر و جلوگیری از فرار مالیاتی کمک کند.

همچنین، عدم اتصال شرکت‌های بیمه به این سامانه می‌تواند منجر به بروز مشکلاتی در زمینه ارائه خدمات بیمه‌ای به مالکان و مستأجران شود. به عنوان مثال، در صورت عدم دسترسی به اطلاعات دقیق مربوط به املاک، شرکت‌های بیمه ممکن است در ارزیابی ریسک و تعیین نرخ بیمه دچار مشکل شوند.

مزایای اتصال به سامانه املاک و اسکان چیست؟

اتصال شرکت‌های بیمه به سامانه املاک و اسکان، مزایای متعددی را به همراه خواهد داشت. از جمله این مزایا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

* **افزایش شفافیت:** اتصال به این سامانه، امکان دسترسی به اطلاعات دقیق و به‌روز در مورد املاک را فراهم می‌کند و به افزایش شفافیت در بازار مسکن کمک می‌کند.
* **بهبود نظارت:** با دسترسی به اطلاعات دقیق، نهادهای نظارتی می‌توانند نظارت دقیق‌تری بر بازار مسکن داشته باشند و از بروز تخلفات جلوگیری کنند.
* **کاهش فرار مالیاتی:** اتصال به سامانه املاک و اسکان، امکان شناسایی املاک خالی و جلوگیری از فرار مالیاتی را فراهم می‌کند.
* **بهبود ارائه خدمات بیمه‌ای:** با دسترسی به اطلاعات دقیق، شرکت‌های بیمه می‌توانند خدمات بهتری را به مالکان و مستأجران ارائه دهند.
* **تصمیم‌گیری بهتر:** دسترسی به اطلاعات جامع و دقیق به مسئولان و سیاست‌گذاران کمک می‌کند تا تصمیمات بهتری در حوزه مسکن اتخاذ کنند.

چالش‌های پیش رو در اجرای این طرح چیست؟

اجرای طرح اتصال شرکت‌های بیمه به سامانه املاک و اسکان، ممکن است با چالش‌هایی نیز روبرو باشد. از جمله این چالش‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

* **مقاومت شرکت‌های بیمه:** برخی از شرکت‌های بیمه ممکن است در برابر اتصال به این سامانه مقاومت نشان دهند و از ارائه اطلاعات خودداری کنند.
* **مشکلات فنی:** ممکن است مشکلاتی در زمینه زیرساخت‌های فنی و ارتباطی وجود داشته باشد که مانع از اتصال صحیح و کارآمد به سامانه شود.
* **حفظ حریم خصوصی:** باید اطمینان حاصل شود که اطلاعات مربوط به مالکان و مستأجران به درستی محافظت می‌شود و حریم خصوصی آن‌ها نقض نمی‌شود.
* **هماهنگی بین دستگاه‌ها:** برای اجرای موفقیت‌آمیز این طرح، هماهنگی و همکاری بین دستگاه‌های مختلف از جمله بیمه مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی ضروری است.

با وجود این چالش‌ها، به نظر می‌رسد که اجرای این طرح می‌تواند گامی مهم در جهت ساماندهی بازار مسکن و افزایش شفافیت در این حوزه باشد. بیمه مرکزی با اعمال محدودیت‌های جدید برای شرکت‌های متصل‌نشده به سامانه املاک و اسکان، نشان داده است که در اجرای این طرح مصمم است. حال باید منتظر ماند و دید که آیا این بار وعده‌های مسئولان به مرحله عمل می‌رسد یا خیر. مجله ساختمان نیز این موضوع را پیگیری خواهد کرد و آخرین تحولات مربوط به آن را به اطلاع مخاطبان خواهد رساند.

منبع: خبرگزاری صداوسیما