نرخ اجاره و خرید وفروش واحد‌های تجاری تهران اعلام شد

به گزارش وبسایت مجله ساختمان، طی دو دهه اخیر پاساژها به عنوان عاملی نوظهور در تغییر ذائقه و نحوه خرید مردم کشورمان رشدی چشمگیر داشته‌اند. علی رغم رکود سال‌هاخیر، همچنان بر تعدادشان افزوده می‌شود.

در حال حاضر در تمام محله‌های شهر پاساژهای بزرگی وجود دارند و حتی در برخی مناطق مانند شمال و غرب تهران این پاساژها تجمع بیشتری دارند. برخی از پاساژها بسیار شیک و امروزی هستند و تنها چند سال از تاسیس آنها می‌گذرد، اما در مدت کوتاه جایگاه ویژه‌ای برای مشتریان خود پیدا کرده‌اند.

در سال‌های اخیر و با ظهور نسل جدید پاساژهای لوکس و مشتری پسند، اقبال مردم به نسل قبلی پاساژها کاهش پیدا کرده است. این مراکز خرید جدید، عملاً پاتوق تفریحی نسل جوان و خانواده‌ها نیز محسوب می‌شوند.

علی رغم رکود کلی بازار ساختمان در سال‌های اخیر، هنوز هم پاساژهای برند پایتخت مشتریان و متقاضیان خاص خود را دارند. با مشاهده روند افزایش قیمت در دهه فعلی، اکنون مرکز تجاری مشهوری در تهران پیدا نمی‌شود که قیمت مغازه در آن، کمتر از میلیارد باشد.

**مراکز خرید مدرن تهران**

اطلس مال تهران یکی از مراکز خرید مدرن تهران به شمار می‌آید که در منطقه یک و مجاورت پارک نیاوران قرار دارد. این مرکز اداری تجاری اطلس مال تهران، در زمینی با مساحت ۱۱ هزار و ۳۱۵ متر مربع و زیربنای تقریبی ۱۴۰ هزار متر مربع، بنا شده است. قیمت این مرکز نسبت به سایر مجتمع‌های تازه ساز شمال تهران پایین‌تر است.

مرکز خرید پالادیوم با زیربنای ۱۵۰ هزار متر مربع در زعفرانیه واقع شده است. این مجتمع دارای ۱۵۰ واحد تجاری، ۱۲۰ فروشگاه و واحد خدماتی و ۲۵ رستوران، کافی‌شاپ و فوت‌کورت است. این ساختمان از ضلع جنوبی دارای ۱۳ طبقه، از ضلع شمالی دارای ۱۱ طبقه و از سمت همکف دارای شش طبقه است.

**مراکز خرید لوکس**

مرکز خرید سانا سنتر در بلوار اندرزگو تهران یکی از مراکز چند منظوره جدید و مدرن تهران است. انواع فروشگاه‌ها مانند پوشاک، لوازم لوکس خانه، اسباب بازی و جواهرات که نام‌های شاخص هستند در این مرکز شعبه دارند. طراحی این مرکز امروزی و مدرن است و به علت واقع شدن در یکی از خیابان‌های لوکس تهران، قیمت مغازه‌های این پاساژ ۳ طبقه نیز حدود ۳ میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده است.

مجتمع ارگ واقع در میدان تجریش در زمینی به مساحت ۷۵ هزار متر مربع ساخته شده است. علی رغم حضور مراکز مختلف تجاری مانند پاساژ قائم، تندیس و بازار سنتی، ارگ توانسته نام و اعتبار خود را حفظ کند. با این اوصاف، مغازه‌های اصلی این پاساژ، حدوداً ۴ میلیارد تومان هر متر مربع قیمت دارند.

**منبع:** باشگاه خبرنگاران جوان